作为长沙市开福区既有小区提质改造首个完工项目，最近，景香苑小区全新亮相，

　　景香苑位于长沙开福区芙蓉北路街道华章路，整个小区共有19栋住宅、831户居民。小区2005年交付使用以来，部分楼栋外墙瓷砖剥落隐患重重，低矮的绿化带常年没有保养，既占地又滋生垃圾，经过提质改造后，小区的面貌焕然一新，居民们交口称赞。

　　作为一个交付使用已经16年的老旧小区，在景香苑里不仅看到了路面的白改黑，环境品质的整体提升，还看到了儿童的游乐场。小区还有一个微型消防站，里面的消防设施一应俱全。

　　据记者了解，景香苑此次用于改造的140万费用，除了居民自筹资金18万元，其它的费用全部来自公共收益。按照有关政策，景香苑小区的改造，经市、区两级政府验收后，将实施30%的奖补。

　　在景香苑13栋架空层，设有一家智慧健身中心，这里无人值守，居民只要注册办理会员之后，刷脸通过道闸，就能进入健身中心。

　　居民每个月只需交纳25元的费用，就可以不限次进入智慧健身中心锻炼，在长沙景香苑小区业委会看来，利用架空层打造小区活动中心、健身中心，既方便居民，也很超值。

　　作为一个已经交付使用16年的老旧小区，景香苑经过一系列改造后，现在儿童游乐场、老年食堂、微型消防站、智慧健身中心等一应配齐，这样的改变，让居民打心底满意。

　　据记者了解，景香苑此次用于改造所花费的140万费用，除了居民自筹的18万元、公共收益22万，还有向物业公司借支的费用和按约定应当限期归还给施工方的费用。

　　对此长沙欣城社区表示，在社区党委牵头下，经过小区党建联席会、居民议事圆桌会多次商议，景香苑小区品质提质方案逐渐成熟。

　　对此，长沙市开福区住建局表示，既有小区品质提升的实施对象，为2000年至2015年建成的、缴存有物业专项维修资金的商品房小区，目前开福区已有10个项目先期开工进行提质改造。

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